PDF-Bücher Das 1x1 des Immobilien Millionärs
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Das 1x1 des Immobilien Millionärs
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Produktinformation
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Audible Hörbuch
Spieldauer: 3 Stunden und 46 Minuten
Format: Hörbuch-Download
Version: Ungekürzte Ausgabe
Verlag: ABOD Verlag
Audible.de Erscheinungsdatum: 19. Januar 2017
Sprache: Deutsch, Deutsch
ASIN: B01NAUL802
Amazon Bestseller-Rang:
Nr. 655 in Audible Hörbücher & Originals (Siehe Top 100 in Audible Hörbücher & Originals)
Das Buch finde ich sehr empfehlenswert zu lesen. Ich habe bereits Immobilien in meinem Besitz und habe in dem Buch, viele sehr wichtige Tipps gelesen, um mehr Ertrag zu generieren.Bei meinen Immobilien-Projekten wurde immer eine Finanzierung durch komplett Bezahlung meiner Eltern oder Großeltern favorisiert, was sehr langwierig und schwierig war. Aufgrund meiner Erziehung durchs Elternhaus, waren Bankenfinanzierungen in meinem Leben seither nicht üblich und komplett ausgeschlossen. Das Buch hat mich überzeugt, meine ersten Immobilienkaufprojekte eigenständig, ohne andere mit einer Fremdfinanzierung zu bewerkstelligen. Vielen Dank für die guten Tipps und die leichtverständliche Vorgehensweise. Ich konnte mir das vorher nie vorstellen, mal mit Fremdkapital eine sichere Finanzierung vorzunehmen.Das Buch hat noch weitere sehr gute Tipps, was mir die Arbeit mit Immobilien sehr erleichtern wird.
Das Buch ist leider als Fehldruck angekommen und somit habe ich es zurückschicken müssen. Hatte mich eig. lange drauf gefreut und den Tag der Lieferung herbeigesehnt. Ich hab es mir danach als Hörbuch geholt und das ist meiner Meinung nach sogar die bessere Variante. Als Hörbuch hab ich es schon 4-5 mal durchgehört und gleiche meine neuen Erfahrungen immer mal wieder mit dem Buch ab.Nach dem Buch habe ich mich so Motiviert gefühlt direkt meine erste Immobilienbesichtigung durchzuziehen.Aktuell liegt mein Focus jedoch noch etwas mehr auf Aktien, aber es wird mit Sicherheit die Zeit kommen in der sich meine erste Immobilieninvestition bietet und dann habe ich bereits wichtiges Wissen.Kaufenswertes Buch!GrußInstagram.com/allesthermobecher
Das Buch ist sehr gut und klar geschrieben. Die Berechnungen und Tabellen sind übersichtlich und logisch. Das Gesamtkonzept ist durchgängig und grundsätzlich erfolgsversprechend. Problematisch sehe ich das die Besteuerung nicht wenigstens mit einem angenommenen Steuersatz in den Berechnungen berücksichtigt ist. Weiterhin ist das Themen Beleihungswert und Beleihungsgrenze nur kurz angesprochen, aber nicht ausreichend beleuchtet worden. Diese wird bei einem niedrigen Grundkapital (es werden 20% empfohlen) zum Scheitern des Konzepts führen, weil der Beleihungswert wesentlich niedriger (60-80%) als der Kaufpreis und die Beleihungsgrenze niedriger (60-80%) als der Beleihungswert sein wird. Es ergibt sich dadurch eine Finanzierungslücke von bis zu 40% des Kaufpreises, welche ebenfalls durch Eigenkapital oder andere Werte abgedeckt werden muss. Aus 20% Eigenkapital werden dann schnell 60%. Wenn die ersten Wohnungen abbezahlt und beliehen werden können, funktioniert das Modell natürlich wieder.
Habe nun einige Werke bzgl. Immobilien gelesen und finde dieses ebenfalls sehr hilfreich um mal einen anderen Blickwinkel auf das Thema zu erhalten.Für die, die schon einige Werke gelesen haben, ist hier nichts neues zu finden.Wer gerade in das Thema Immobilie einsteigt, kann mit diesem Werk nur richtig liegen und findet so schnellen Zugang zur Thematik.Absolute Kaufempfehlung richtet sich hier an die Einsteiger *****
Vielen Dank für das Buch. Sehr schön die Motivation und das Konzept vom Autor zu erfahren. Wichtig war auch die These, dass man nicht kaufen muss - nur um des habens wegen. Mit den Handparametern wie teuer eine Immobilie sein darf, hat man auch ein sehr gutes Rüstzeug an die Hand gelegt bekommen wie man sich für oder gegen eine Immobilie entscheidet. Vor allem für den Einstieg sehr empfehlenswert. Vielen Dank.
Das Buch wurde mir von einem Freund empfohlen, der privat im Immobiliengeschäft aktiv ist. Es bietet allen Neulingen, die sich mit dem Thema Immobilienkauf als Kapitalanlage beschäftigen eine wirklich gute Grundlage. Das Buch fasst alle wichtigen Themen kurz aber mit dem Wesentlichen zusammen. Das Buch dient ebenso als gutes Nachschlagwerk. Wer die Grundlagen allerdings schon kennt sollte sich vertiefte Literatur zum Thema besorgen.
Mit Spannung habe ich auf dieses Buch gewartet, nachdem ich mehrere Videos auf Youtube von Dr. Roski mir angesehen habe. Ich muß sagen, ich wurde nicht enttäuscht. Ein hervorragendes und hilfreiches Buch, kann ich jedem empfehlen.
Dr. Florian Roski beschreibt in seinem Buch die Grundlegenden Schritte, die jeder Investor auf seinem Weg zum Erfolg machen muss. Anders als in anderen Werken zu Immobilientipps hat man zu jeder Zeit das Gefühl, dass er genau weiß was wovon er spricht. Die wichtigste Erkenntnis für mich ist: Mehr aufs wesentliche konzentrieren und weniger seine Energie auf die Kleinigkeiten verwenden. Sehr inspirierend und sehr zu empfehlen.
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